Wil je een bouwwerk legaliseren?

Hoe je alsnog je bouwwerk kunt legaliseren

Het komt geregeld voor dat een bouwwerk of een wijziging aan een pand illegaal is uitgevoerd. Het gaat vaak om een aanbouw, dakkapel, garage of schuur. Meestal is er geen opzet in het spel, maar is er bijvoorbeeld een misverstand over vergunningsvrij bouwen. Want ook bij vergunningsvrij bouwen moet je bouwwerk aan regels en eisen voldoen.

De meeste mensen die contact met ons opnemen hebben een brief en/ of een dwangbevel van de gemeente ontvangen. Let op: om boetes en extra kosten te vermijden, is het belangrijk dat je hier snel en adequaat op reageert. Bouwkenners heeft hier ruime ervaring mee bij verschillende gemeenten, en we helpen je dan ook graag.

Start met legaliseren

Handhaving en toezicht signaleert illegale bouwwerken

Stappenplan voor het legaliseren van je bouwwerk:

Deel je project met ons team

Deel zo snel mogelijk je project met ons team. Als je een brief van de gemeente hebt gekregen, stuur die dan mee.

Wij regelen het papierwerk

Afhankelijk van de situatie regelen wij de administratieve zaken. Vaak gaat het om het aanleveren van een bouwtekening of constructieberekening.

Wij dienen de vergunningsaanvraag in

Met de juiste documenten en onderbouwing dienen wij de vergunningsaanvraag in bij je gemeente.

Ontvang je omgevingsvergunning

Wanneer het bouwwerk voldoet aan de eisen, dan ontvang je met de juiste documenten alsnog je omgevingsvergunning.

Bouwwerk legaliseren

Je kunt een bouwwerk legaliseren door alsnog een omgevingsvergunning omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) aan te vragen. Meestal moet je hierbij een bouwtekening en een constructieberekening aanleveren. En natuurlijk moet het bouwwerk zelf voldoen aan het bouwbesluit.

Het kan zijn dan een inspecteur van de gemeente ter plaatse het bouwwerk komt inspecteren. Daarom is het belangrijk dat je gelijk de juiste documenten aanlevert. Vaak heb je al een probleem doordat je bouwwerk illegaal is. Als je papierwerk op orde is, dan schept dat vertrouwen bij de gemeente en verloopt de legalisering soepeler.

Bouwkenners regelt met een enthousiast team van 12 specialisten dit gehele proces voor je. Zo hoef je nergens naar om te kijken!